¿Porque prohibir la edificación de barrios cerrados en las sierras?
El foro virtual reúne las experiencias de las tres localidades cordobesas que no permiten la construcción de barrios cerrados en sus ejidos municipales: Carlos Paz, Unquillo y Rio Ceballos. El debate se actualiza a partir de la iniciativa del Bloque Fuerza Cosquin por aplicar una ordenanza de ese tipo. .
Hablamos con una de los autoras del proyecto de Ordenanza en Cosquin. Audio ACA.
Referentes y especialistas harán un balance de la realidad de Sierras Chicas y Punilla en materia de urbanizaciones residenciales cerradas, debate sobre los countries en entornos serranos a partir de tres casos emblemáticos como son: Carlos Paz, Unquillo y Rio Ceballos.
El orden del Foro
1- En un primer momento, se dará a conocer el proyecto que busca limitar los barrios cerrados en Cosquin, de autoría de la Concejala opositora Nora Escalante.
2- Luego comenzara la exposición de Jorge Herman Sica, Convencional Constituyente de la Carta Orgánica de Villa Carlos Paz en el panel: “Villa Carlos Paz, la ciudad que prohibió los barrios cerrados en su Carta Orgánica”.
3- Luego corresponde a Cecilia Becerra, Arquitecta y Magíster en Urbanismo por la Facultad de Arquitectura de la UNC, el desarrollo del tema: “Rio Ceballos y los alcances de su ordenanza sobre loteos”.
4- Posteriormente, Víctor Hugo Díaz, Arquitecto, Integrante de ACUA- FUNDAREC y de la Asamblea Ciudadana de Unquillo por el Ambiente expondrá: “Unquillo: la concentración de tierras y los límites a los nuevos barrios cerrados”.
5- Para finalizar Julieta Capdevielle, Docente de Sociología e Investigadora del Conicet hablara sobre: “Antecedentes y consecuencias de los barrios cerrados en la ciudad de Córdoba”.
Se prevén momentos de intercambio, preguntas y conclusiones colectivas sobre los nuevos desafíos del crecimiento urbano y sobre que políticas públicas son necesarias en este momento, para resguardar nuestros recursos naturales y nuestra forma de convivir en sociedad.
Datos del evento:
Modalidad: Virtual por Meet: https://meet.google.com/rah-jvqs-mvy.
Fecha: 2 de julio – 19:00 a 20:30. Duración: 90 minutos.
Abierto a todo público.
La programacion del Foro.
INTRODUCCION AL FORO: Fernanda Rodríguez.
En la ciudad de Cosquin, los concejales Nora Escalante y Darío Vidal, presentaron un proyecto para limitar la radicación de barrios cerrados a partir de consideraciones en torno al impacto ambiental y social que este tipo de urbanizaciones generan. Pero la nuestra no es la única ciudad que avanzo en tal sentido, sino que en la provincia existen otras localidades que desde hace varios años plantearon debates similares. Estos debates lejos de estar cerrados se actualizan permanentemente por las presiones de los desarrollistas inmobiliarios, quienes buscan avanzar incluso en contra de las ordenanzas y leyes. El objetivo de este foro es recoger las experiencias de ciudades vecinas como Carlos Paz, Unquillo, Rio Ceballos y Córdoba Capital; repasar los nuevos desafíos derivados del crecimiento urbano y dejar abonado el debate respecto de que políticas públicas son necesarias en este momento para resguardar nuestros recursos naturales y nuestra forma de convivir en sociedad.
- “Villa Carlos Paz, la ciudad que prohibió los barrios cerrados en su Carta Orgánica” (10 m)
La ciudad de Villa Carlos Paz en el año 2007 sanciona su Carta Orgánica Municipal, la cual establece en sus artículos 11°, 12°, 13°, 14°, 15° y 16° que el ambiente es patrimonio de la sociedad; es obligación del municipio preservar, conservar y mejorar el suelo, el agua, el aire, la flora y la fauna. pero que pasa con las urbanizaciones que atentan contra el entorno natural de la ciudad? ¿cómo se dio el debate que condujo a prohibir las urbanizaciones cerradas?
Expositor: Jorge Hermann Sica, Convencional Constituyente de la Carta Orgánica de Villa Carlos Paz.
- “Rio Ceballos y los alcances de su ordenanza sobre loteos” (10 min)
En el año 2012 la ciudad de Rio Ceballos aprobó una novedosa ordenanza que desestima la extensión urbana en áreas naturales protegidas, obligan a un englobamiento parcelario en sectores de alto valor ambiental, propone una zonificación a partir de criterios urbanos, funcionales y ambientales, y determina que no se admitirán loteos privados o urbanizaciones cerradas en cualquiera de sus formas, barrios cerrados, country club, barrios fincas, chacras y similares.
Expositora: Cecilia Becerra, Arquitecta y Magíster en Urbanismo por la Facultad de Arquitectura de la UNC. Docente de la FAUD. Directora de planificación urbana de Rio Ceballos 2011-2015.
- “Unquillo: la concentración de tierras y los límites a los nuevos barrios cerrados” (10 min)
En 2014 la ciudad de Unquillo sanciono una ordenanza que prohíbe la habilitación de nuevos countries y barrios cerrados, aunque ya tenía aprobados varios emprendimientos de esta naturaleza. Según algunos informes, casi el 20% del área urbanizada de Unquillo está ocupada por barrios cerrados en los cuales viven apenas el 3,2% de la población. En otras palabras, la concentración económica también se traduce en una concentración territorial, donde % del suelo urbano es ocupado por un pequeño número de vecinos.
Expositor: Víctor Hugo Díaz, Arquitecto, Integrante de ACUA-FUNDAREC y de la Asamblea Ciudadana de Unquillo por el Ambiente.
- “Antecedentes y consecuencias de los barrios cerrados en la ciudad de Córdoba” (10 min.)
En la ciudad de Córdoba, a partir de la reactivación económica del 2003, se produjo un boom inmobiliario sin precedentes, generando una serie de transformaciones en el espacio urbano. Crecieron los barrios cerrados y urbanizaciones compuestas por torres rodeadas por muros y rejas. como impactaron estas construcciones en el espacio urbano de la ciudad y en las relaciones sociales?
Expositora: Julieta Capdevielle, Docente de Sociología en la Escuela de Geografía de la FFyH de la UNC. Investigadora del Conicet.
INTERCAMBIO DE PREGUNTAS: Modera Darío Vidal (20 min.)
CONCLUSIONES: Eduardo Fernandez (5 min).